"nish adalar" ile ilgili toplam 487 soru bulunmuştur.
Toplam 235269 kişi soruları okumuştur.

Sayın yetkili,Nish adalar da dükkan bakmaktayız.en fazla oturum alanı hangı bölümde yer almakta olup,fast food tarzı bir ısletme ıcın hangı bolumu tercıh etmek mantıklı olur konunun uzmanı olarka sızlerce. Ayrıca 120 m2 lık dukkan fıyatları su an ıcın fıyat olarak nedır? sızden rıcam bu konularda vaktınızı almaz ısem yardımcı olursanız çok memnun olurum .İyi çalışmalar diler,Saygılar sunarım .Ozan YAVUZ

Tebernüş Bey Merhabalar, Öncelikle sitenizden çok şey öğrendim ve değerli bilgilerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkürler. Yakında kurum değişikliğinden dolayı Göztepe’de çalışmaya başlayacağım. Şu anda Zeytinburnu’nda oturuyorum. Ve artık kiradan kurtulmak için hayırlısıyla bir ev bakıyoruz. Biz epeyce araştırdık, merkezlerde daire (siteleri söylemeye gerek yok) fiyatları çok yüksek. İki küçük çocuk var (1 ve 5 yaş) ellerinizden öper. Biz tam olarak 2 daire arasında kararsız kaldık. Birisi nish adalarda, haziran teslim, 141 m2 kare, 3+1(B), kotta 11, girişte 2. kat, kuzey cephe, salon ve balkon manzara görüyor. Fiyat 360bin tl. en büyük eksik bizce tek banyo, tek wc var, birde çok yokuşta, arabaya her daim mahkumsun. Diğeri de Esenşehir’de suryapı adaparkın ön kısmında, baraj yolu cad’sinde Kule Yapı Akasya Evleri (güvenlikli, otopark vs site), 145m2, 3+1, 5. kat, önü açık, 305 bintl, yoldan uzak. Bu dairede çift banyo, wc vs gayet iyi. Ferah bir daire, ama burada da hiç açık balkon yok, hepsi Fransız balkon, 5-6 yıllık bina.. Bu sitede 2007’de oturum başlamış, site tamamen dolu, fakat çevrede sokak ve caddelerde düzensiz apartman ve evler var, görüntü biraz iyi değil. oraya metro gelecekmiş, Bilmem ne kadar sürede gelir. durak oldukça yakın olacakmış. Adaparkada gittim fiyatı yüksek geldi, eledim.Tebernüş Bey, Ben de, eşim de tam olarak kararsız kaldık. Bir de sizin fikrinizi almak istedik. yaklaşık 3’te bir oranında kredi kullanacağız, 120 ay. Nish adanın kredi oranları diğer tarafa göre oldukça iyi, nish 0.98 diğeri 1,29. Ama Akasya evlerindeki daire hazır, boya badana yap, eşyanı getir, otur. emlaktan satış yapacak. Ben biraz Ümraniye bölgesine ön yargım var gibiydi, fakat şuanda oraya ciddi bir yönelim mi var, yoksa ben yanlış mı yorumladım. Biraz fazla detay olduysa kusura bakmayın. Değerli fikirlerinizi bir hemşehrimiz olarak paylaşırsanız memnun olurum. Şimdiden teşekkürler. Selamlar.

Merhabalar;Nish adalar projesiyle ilgili deneyimlerinize ihtiyacım olacak.Projeyi gezdim 2+1 brüt 124 m2 bir daire 242.000TLden başlıyor. Diğer projelerle karşılaştırdığımda fiyat olarak gayet uygun buldum bu konuda sizin görüşünüz nedir?Proje bittiğinde sizce değer olarak ne seviyeye gelecektir. İstanbul ortalamasını düşündüğünüzde ortalamada veya üstünde prim yapar mı?Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey,Deneyimlerinizi bizlerle paylaştığınız için teşekkür ederim.Bilginize ihtiyacım olan konu şu; yaklaşık 250.000TL lik bir yatırım yapmak istiyorum gayrimenkule,Sizce Yeşilpınar Vialand a çok yakın lokasyonda yeni yapı bir binada 3+1 daire almak mı yoksa Maltepe nish adalar projesinde 2+1 'kuzey cephe' bir daire almak mu prim açısından daha mantıklıdır.Veyahut bu bütçe ile önereceğiniz lokasyon ve proje ismi var mıdır(Reklama gireceğinden Proje ismi vermek istemeyebilirsiniz anlayışla karşılıyorum)Bu konuda deneyimsel yorumlarınızı merak ediyorum.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, o para elimde nakit olsa inanin bir sure daha bekleyip cok daha fazla proje inceleyip oyle karar verdim ) ama cok az bir pesinatla konut kredisi (hatta pesinat icinde bir miktar da ihtiyac kredisi) cekerek ev alacagim. Elime gecen parayi nakit tutamiyorum, harciyorum bari o harcama duzgun bi yere gitsin ve de kiradan da kurtulayim deyip ev alma karari aldim. Karar vermek icin biraz daha beklersem elimdeki az pesinatta yine ucacak ) kendimi taniyorum... ) sanirim nish adalar en cok prim yapabilir olani (yani bana oyle geldi) ama netlestirmek icin esenyurt hakkinda da gorusunuz olursa diye sormustum. Artik odeme kosullarina gore karar vereceğim nish adalar 1+1 ve fitowers 2+1 arasinda.. İyi haftasonlari üstad..

Tebernüş Bey iyi akşamlar. Öncelikle sorularıma verdiğiniz cevaplar ve değerli görüşleriniz icçin çok teşekkür ederim. Sizinde tavsiyenize uyarak birkaç projeyi detaylı inceledim. Birini satın alacağim. Ama kafamda biri Maltepe'de diğerleri Esenyurt'ta 4 alternatif var. İlki nishadalar 1+1 brüt 83 (net 60) m2. 177.500 haziran teslim. Diğeri FiTower 2+1 110m2 mayıs teslim 120.000 fiyapi hakkinda cok sorun okudum sitenizde ama bitmis projede fiyapi batsa ne zararim olur? Sonuçta dairenin kendisini gördüm işçilik güzel sadece dış peyzaj kalmış. Diğeri önay garden 1+1brüt 62 (net 45) m2 135.000 mayis teslim. 4. Alternatifim newresidence diye bir rezidans innovia yaninda mintek yapi adinda bir firmanin projesi 62%si tamamlanmiş henüz krediye uygun değil yani 2+1 brüt 88m2 aralik teslim diyorlar. Son alternatifimde beylikdüzü realin arkasinda city forever diye butik bir site hemen teslim 1+1 75m2 135.000 ve 2+1 115 m2 175.000 ancak site bitmis olmasina ragmen bircaok daire henuz satilmamis Esenyurt ile ilgili bircok negatif konu var gundemde ama sitelerin hepsinn teslimati cok yakin bu olumsuzluklardan ne kadar etkilenirler? Simdilik oturum icin aliyorum evi ama ileride Esenyurt mu, Maltepe mi daha cok prim yapar ya da hangi site ileride daha cazip ve karli olur? Tum alternatiflerimin hem pozitif hem negatif yanlari var, siz olsaniz hangini tercih ederdiniz? Kafam çok karısik ama kisa surede karar vermek istiyorum, ve sizin görüşleriniz benim bu kararımda çok etkili oluyor. Bu uzun sorum içinde yardiminizi rica ediyorum. İyi akşamlar...

Merhaba Tebernus Bey biz nish adalar 3+1a 195 m ( sosyal tesisi arti ucretli + aidat daha yuksek ve sitenin en ucuz dairesi ) ve kiptas seyrantepe 3+1 155 m ( sosyal tesisi aidat icinde acik yuzme havuzu olmayan sitenin en iyi dairesi) arasinda kaldik. Aralarinda 100000 tl fark var. Sizce bu konuda ne yapmaliyiz

Tebernüş Bey merhaba. Bir süredir ev almak istiyordum ama az bir miktar pesinat verip maaşı ile krediyi ödeyece biri oldugum icin cok alici gözle bakmadim. Reklamindan etkilenip bir gunde nish adalara gittim ve 177.500 tl'ye 1+1'e kapora birakip krediye basvurdum. Bölgeyide hic bilmiyorum. Sizce proje nasildir? İleride satarken kaybettirir mi? Bir de sizce 30-40 pesinat ve 2000-2200 aylik kredi ile alabilecegim (mümkünsede yakin teslimli) baska bir proje biliyormusunuz? Projenin yeri hic önemli değil, trafikle yaşamaya ve uzun mesafelere alişkin biriyim. Emlak isinde neredeyse hicbir fikrim yok, danisacagim kimsemde yok, sadece bütceme göre karar veriyorum. Bana yardimci olabilecek bir fikir verirseniz cok cok cok sevinirim. İyi çalı?malar...

Merhaba Tebernüş bey, Emlak konusunda verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim, hergün sayfanızı inceler oldum. Yatırım olarak düşündüğüm bir miktar var ve bunu değerlendirmek için belli projeler yöneliyorum idealistkent te oturuyorum ikinci el daire fiyatları 100-140m2 daire fiyatları 300-400 arası ama yumurtaları aynı sepete koymamak bakımından bu siteden ikinci bir ev yatırımı yerine,özellikle avrupa yakasına yönelmek istiyorum fakat çok mantıklı proje bulamamaktan yakınmaktayım. Halkalı bahçeşehirin trafik vs sorunlarını gördükçe o bölgeye girmek dahi istemiyorum gelecekte ne olacağı belli olamaz zira yatırım yaptığım yerde oturmakta zorunda kalabilirim. Benim sorum fuaye turkuaz,nish adalar ve güneşli tarafındaki batı şehir arasında sizce hangisi çok prim yapar,batı şehir konum olarak çok güzel gibi görünüyor en azından halkalı basın ekspress yada bahçeşehir trafiğini olmayacak gibi,onun dışında bölgede önerebileceğiniz başka proje var mı? Tavsiyeniz ne olur. Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler. Bu arada soru ve yanıtları tek tek takip edip bilgi sahibi olmaya çalştığımı bilmenizi isterim. teşekkürler

Tebernüş Bey öncelikle değerli bilgilerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkürler. İstanbul'da yeniyim. Geleli 3 ay oldu.İş yerim kozyatağında içerenköy carrefour un hemen yanında. İdealtepe'de kira da oturuyorum dolayısıyla işim evime 20 dakika. İlerisi için ev almayı düşünüyorum. Çekmeköy Sancaktepe bölgesine baktım Meritlife kent çok hoşuma gitti ancak uzak olması sebebiyle vazgeçtim. Ulaşım kolay olsun diye küçükyalı, idealtepe, dragos da tekil apartmanlara baktım, çok seçenek olmasına karşın içime sinen bir daireye rastlayamadım. Narcity ve Nish Adalar a bakmaya karar verdim ancak Narcity de satışlar tamamlanmış ve fazla seçenek yok dolayısı ile Nish adaları düşünüyorum. Buradan ulaşımın çok sorun olacağını düşünmüyorum nitekim 10 dakika bir geçip kozyatağına giden otobüs var. Ancak bölge konusunda kesin emin değilim. Birde burada kiptaş var. Sizin tavsiyeniz ne olur? hangi bölgelerde bakmalıyım. Benim için önemli kriterler güvenlik, ulaşım, doğa. Kolay gelsin.